Семейная ипотека 2025 – новые условия, новости

Льготная семейная ипотека — это госпрограмма, благодаря которой семьи с одним или несколькими детьми имеют право приобрести жилье по льготной ипотечной ставке.

В июле 2024 года программа «Семейная ипотека по ставке 6%» продлена до конца 2030 года, но изменились условия ее выдачи. Новая «Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми оформить ипотечный кредит (или рефинансировать ранее полученный) по ставке не более 6% на весь срок кредитования для целей покупки жилого помещения на первичном рынке недвижимости и строительства жилого дома по договорам строительного подряда с расчетами через счета эскроу.

Семейную ипотеку по ставке не выше 6% годовых с июля 2024 года могут взять семьи:

— в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;

— те, кто берет кредит на приобретение или строительство индивидуального дома с использованием эскроу-счета;

— семьи, проживающим в малых городах (численностью до 50 тысяч человек), на покупку объекта в этом городе, при условии наличия в семье двух несовершеннолетних детей;

— семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающим в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;

— семьи, в которых есть ребенок-инвалид.

Минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеке составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры.